Opis nieruchomości
Do zaoferowania mamy dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej w Warszawie dzielnicy Rembertów przy ul. Szerokiej 144.
Dom znajduje się w inwestycji składającej się z dwóch bliźniaków, tj. 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Inwestycja znajduje się w okolicy Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska oraz sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych.
Idealna okolica dla osób ceniących sobie życie w mieście, ale również własną prywatność i spokój.
Każdy dom posiada własny ogródek oraz dwa miejsca parkingowe (jedno w garażu, a drugie na podjeździe).
Domy zostały wybudowane z materiałów wysokiej jakości i z licznymi udogodnieniami, m.in.:
- wybudowane z pustaków szlifowanych ceramicznych Porotherm 25 Dryfix marki Wienerberger,
- elewacja ze styropianu grafitowego Termo Organika Galaxy fasada o grubości 20 cm,
- biała elewacja z akcentami forniru kamiennego,
- pod ogrzewaniem podłogowym znajduje się styropian podłogowy Austrotherm EPS 100,
- poddasze nieużytkowe ocieplone grafitowym styropianem Austrotherm + wylewka (można używać jako strych/schowek/magazyn),
- zamontowane schody strychowe z białą klapą termoizolacyjną,
- okna 3-szybowe ALUPLAST PCV z okleiną dwustronną Woodec Oak Toffee (wygląd i struktura jak okna drewnianego),
- duży przesuwane drzwi tarasowe na ogródek w systemie SMARTSLIDE,
- brama garażowa KRISPOL,
- automatyka bramy wjazdowej i wideofon,
- ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania indywidualnego w każdym pokoju / pomieszczeniu,
- piec gazowy Viessmann Vitodens + zasobnik wody na 150 litrów,
- instalacja elektryczna,
- instalacja odgromowa,
- instalacja alarmowa,
- instalacja Internetu (światłowód),
- przygotowana instalacja pod fotowoltaikę,
- przygotowana instalacja pod centralny odkurzacz + szufelka w kuchni,
- przygotowana instalacja pod ładowarkę samochodów elektrycznych,
- zamontowany wodomierz ogrodowy,
- zamontowane dwa krany zewnętrzna na wodę + dodatkowo jedno przyłącze w ziemi pod system nawadniania ogródka,
- zamontowane śmietniki z zadaszeniem i furtkami na klucz,
- dojazd do posesji będzie przez utwardzoną drogę dojazdową z kostki brukowej (realizacja 09.2023 r.),
Każdy dom w inwestycji jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
Dom składa się z dwóch kondygnacji o łącznej pow. 123,11 m2 oraz wysokości 270 cm:
A) Parter:
- salon z jadalnią o pow. 25,46 m2
- kuchnia o pow. 5,90 m2
- spiżarnia o pow. 1,97 m2
- hol o pow. 4,40 m2
- toaleta WC o pow. 1,29 m2
- wiatrołap o pow. 2,48 m2
- garaż o pow. 18,68 m2
B) Piętro 1:
- schody o pow. 5,02 m2
- przedpokój o pow. 5,23 m2
- łazienka o pow. 9,95 m2
- duża sypialnia o pow. 19,12 m2
- druga sypialnia o pow. 11,11 m2
- trzecia sypialnia o pow. 12,50 m2
Dodatkowo dwa balkony o pow. 8,19 m2 i 7,82 m2.
Dom przy ul. Szerokiej 144 ma:
- powierzchnię użytkową 123,11 m2
- ogródek o pow. ok. 230 m2
- powierzchnię działki ok. 350 m2
Cena: 1.340.000 PLN
Zakup od dewelopera.
Brak podatku PCC.
Brak prowizji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
