Opis nieruchomości
Do zaoferowania mam na sprzedaż dom (połowę bliźniaka) mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Warszawie dzielnicy Rembertów przy ul. Szerokiej.
Dom znajduje się w inwestycji składającej się z dwóch bliźniaków, tj. 4 domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Inwestycja znajduje się w okolicy Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska oraz sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych.
Idealna okolica dla osób ceniących sobie życie w mieście, ale również własną prywatność i spokój.
Każdy dom posiada własny ogródek oraz dwa miejsca parkingowe (jedno w garażu, a drugie na podjeździe).
Domy zostały wybudowane z materiałów wysokiej jakości i z licznymi udogodnieniami, m.in.:
- wybudowane z pustaków szlifowanych ceramicznych Porotherm 25 Dryfix marki Wienerberger,
- elewacja ze styropianu grafitowego Termo Organika Galaxy fasada o grubości 20 cm,
- biała elewacja z akcentami forniru kamiennego,
- pod ogrzewaniem podłogowym znajduje się styropian podłogowy Austrotherm EPS 100,
- poddasze nieużytkowe ocieplone grafitowym styropianem Austrotherm + wylewka (można używać jako strych/schowek/magazyn),
- zamontowane schody strychowe z białą klapą termoizolacyjną,
- okna 3-szybowe ALUPLAST PCV z okleiną dwustronną Woodec Oak Toffee (wygląd i struktura jak okna drewnianego),
- duży przesuwane drzwi tarasowe na ogródek w systemie SMARTSLIDE,
- brama garażowa KRISPOL,
- automatyka bramy wjazdowej i wideofon,
- ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania indywidualnego w każdym pokoju / pomieszczeniu,
- piec gazowy Viessmann Vitodens + zasobnik wody na 150 litrów,
- instalacja elektryczna,
- instalacja odgromowa,
- instalacja alarmowa,
- instalacja Internetu (światłowód),
- przygotowana instalacja pod fotowoltaikę,
- przygotowana instalacja pod centralny odkurzacz + szufelka w kuchni,
- przygotowana instalacja pod ładowarkę samochodów elektrycznych,
- zamontowany wodomierz ogrodowy,
- zamontowane dwa krany zewnętrzna na wodę + dodatkowo jedno przyłącze w ziemi pod system nawadniania ogródka,
- zamontowane śmietniki z zadaszeniem i furtkami na klucz,
- dojazd do posesji będzie przez utwardzoną drogę dojazdową z kostki brukowej (realizacja 09.2023 r.),
Każdy dom w inwestycji jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
Dom składa się z dwóch kondygnacji o łącznej pow. 121,58 m2 oraz wysokości 270 cm:
A) Parter:
- salon z jadalnią o pow. 25,25 m2
- kuchnia o pow. 5,99 m2
- spiżarnia o pow. 1,79 m2
- hol o pow. 4,34 m2
- toaleta WC o pow. 1,42 m2
- wiatrołap o pow. 2,45 m2
- garaż o pow. 18,20 m2
B) Piętro 1:
- schody o pow. 5,01 m2
- przedpokój o pow. 5,21 m2
- łazienka o pow. 9,89 m2
- duża sypialnia o pow. 18,64 m2
- druga sypialnia o pow. 10,98 m2
- trzecia sypialnia o pow. 12,41 m2
Dodatkowo dwa balkony o pow. 8,14 m2 i 7,43 m2.
Dom ma:
- powierzchnię użytkową 121,58 m2
- ogródek o pow. ok. 155 m2
- powierzchnię działki ok. 275 m2
Cena: 1.299.000 PLN
Zakup od dewelopera.
Brak podatku PCC 2%.
Brak prowizji! 0% prowizji!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
