oferta specjalna
20
ofert
Krzysztof Olszewski

Doradca ds. nieruchomości

krzysztof.olszewski@inspace.nieruchomosci.pl

512 733 868

zostaw wiadomość
11 027,40 zł/m2 cena: 4 830 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży nowoczesny dom w stanie deweloperskim o powierzchni 350 m2 (powierzchnia całkowita 438 m2), na Ursynowie (Kabaty) przy Lesie Kabackim, stacja Metra w zasięgu 10 minutowego spaceru. Powierzchnia działki 600m2.

Status bliźniaka, lecz ze względu na połączenie tylko ścianą garażową i tarasami nad garażami, ma funkcjonalność domu wolno-stojącego.

Dom wykonany w bardzo wysokim standardzie technologicznym. Jest trzy-poziomowy z bardzo dużymi przeszkleniami, przystosowany do zamontowania windy domowej (obecnie w szybie windowym zamontowane są tymczasowe stropy tworzące trzy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze/garderoby).

Poziom 0:
- pokój dzienny – 37,1 m2
- kuchnia 15,8 m2
- jadalnia 7 m2
- przedsionek 9,9 m2
- gabinet 13 m2
- hol 13 m2
- wc z prysznicem – 2,2 m2
- spiżarnia - 2,2 m2
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/garderoba -2,1 m2
- garaż na dwa duże samochody – 32,5 m2
- granitowe tarasy podjazdy i podejścia ok 120 m2

Poziom 1:
- sypialnia główna 34,7 m2
- sypialnia nr 2,3 i 4 odpowiednio 9,5, 14,5, 15,5 m2
- łazienki: 7,3 i 12 m2
- garderoba -5 m2
- pralnio-suszarnia - 6,4 m2
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/garderoba – 2,1 m2
- hol 9,8 m2
- taras 15 m2

Poziom 2:
- przestrzeń „chill out” z miejscem i podłączeniem do sauny – 41,8 m2
- gabinet – 20 m2
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/garderoba 2,9 m2
- pomieszczenie techniczne – 8,2 m2
- dwa tarasy: 27,4 m2 (ekspozycja zachodnia) i 7,5 m2 (ekspozycja wschodnia)

Dom posiada okablowanie do inteligentnego systemu. 
Na obecnym etapie jest przystosowany do pełnego sterowania oświetleniem z aplikacji.
Bardzo nowoczesny i oszczędny piec kondensacyjny Viessmann z systemem Lambda Pro Control, ogrzewanie częściowo podłogowe, częściowo kanałowe z kratkami z duraluminium a częściowo z wykorzystaniem grzejników płytowych Purmo. Rekuperacja firmy Zhender. Instalacja do podłączenia kominka.
Wszystkie pomieszczenia w domu (z wyjątkiem pomieszczeń „mokrych”) posiadają instalację do klimatyzacji firmy Mitshubishi. Ogrzewanie (system Sallus), rekuperacja i klimatyzacja, przystosowane są również do sterowania z aplikacji.
Do domu podłączony jest światłowód firmy Orange. 
Dom posiada system alarmowy oraz na każdym poziomie video-domofon firmy Dahua sterujący bramą i furtką (możliwość sterowania bramą wjazdową i furtką z aplikacji). 
Brama wjazdowa oraz ocieplana brama garażowa firmy Wiśniowski. 
Podłączenie do sieci gazowej, oraz do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej.

Wykończenie dachu, tarasów, parapetów zewnętrznych i rynien spustowych z wysokogatunkowej blachy tytan cynk z dożywotnią gwarancją.
Dachówka Meyer-Holsen.
Tarasy na poziomie zero, podjazdy i podejścia wykonane z płyt granitowych (granit Strzegom). Górne tarasy (poziom 1 i 2) wykonane z desek kompozytowych na aluminiowych legarach.
Balustrady tarasowe wykonane z grubego szkła hartowanego mocowane u dołu na szynach w systemie bezsłupkowym (niezakłócony efekt szklanych tafli).
Elewacja domu wykończona jest wapieniem Creme Sintra oraz modrzewiem syberyjskim.
Okna o bardzo dużych gabarytach, trzyszybowe, ramy o grubości 92 mm z mahoniu z systemem antywłamaniowym.

Ogród w pełni urządzony, system automatycznego podlewania (zraszacze i linie kroplujące), własna studnia z której czerpana jest woda do automatycznego podlewania, 13 drzew o wysokości 8-10 m (7 grabów, 5 platanów i jeden dąb błotny), działka otoczona żywopłotem.

Dom znajduje się przy ul Jana Rosoła z ekspozycją na Rezerwat przyrody Park Natoliński. Układ tarasów, ogrodu i dużych okien, tak jest zaprojektowany, by zapewnić jak najwięcej światła od strony zachodniej i południowej.
Dom położony jest na zamkniętym miniosiedlu sześciu działek zamkniętych wspólną automatyczną bramą i furtką i jest obsługiwany komunikacyjne prywatną drogą wewnętrzną (droga z kostki betonowej z kanalizacją drogową – w cenie domu udział w prywatnej drodze).

Metro i Las Kabacki 10 min pieszo, odległość do najbliższego przystanku autobusowego, sklepu spożywczego, przedszkola i najbliższej stacji Veturilo - 150 m.
Dom znajduje się w cichej okolicy, przy samym Rezerwacie Przyrody Park Natoliński, jednocześnie korzystając ze wszystkich miejskich zalet Ursynowa. W bliskiej okolicy znajdują się przedszkola, dwie szkoły amerykańskie, baseny, korty tenisowe i hipermarkety. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ISP-DS-7841
Powierzchnia 438,00 m²
Powierzchnia użytkowa 350,00 m²
Powierzchnia działki 600 m²
Ilość pokoi 7
Rodzaj domu jednorodzinny
Ilość pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Balkon taras
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2019
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Ilość sypialni 4
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem